Ngày 25/3/2022, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 439/QĐ-TTg phê duyệt quy hoạch xây dựng chung Khu du lịch quốc gia hồ Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình đến năm 2035. Trong đó định hướng phát triển không gian phân khu chức năng là Phân khu 4 như sau:

Đây là Phân khu du lịch vịnh Ngòi Hoa - Thung Nai - Suối Hoa (thuộc huyện Cao Phong và Tân Lạc); là khu trung tâm dịch vụ du lịch của khu du lịch hồ Hòa Bình, trung tâm văn hóa - lễ hội, bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa dân tộc Mường và các dân tộc miền núi phía Bắc; là trung tâm du lịch tâm linh gắn với đền Thác Bờ.

- Quy mô dân số: 33.000 người.

- Quy mô dịch vụ lưu trú : khoảng 3.000-3.100 phòng

 - Quy mô đất đai: khoảng 10.470 ha,  trong đó:

Đất xây dựng các khu chức năng: khoảng 1.100 ha và khoảng 9.370 ha các loại đất khác bao gồm: các loại đất nghĩa trang, đất nông nghiệp, dự trữ phát triển, đất lâm nghiệp, mặt nước và đất chưa sử dụng 

Bảng sử dụng đất phân khu 4

- Định hướng phát triển: Hình thành trung tâm văn hóa - lễ hội gắn với du lịch văn hóa Mường, phát triển các khu du lịch văn hóa, sinh thái gắn với cộng đồng các dân tộc bản địa; khu vực trung tâm phát triển các khu thương mại dịch vụ, khu ẩm thực, hình thành các tuyến đi bộ gắn với không gian quàng trường; nâng cấp hệ thông giao thông và các hệ thống cảng phục vụ du lịch. Kiểm soát kiến trúc công trình, không gian cảnh quan các khu vực ven lòng hồ và các khu dịch vụ du lịch; khai thác địa hình cảnh quan tự nhiên để xây dựng các khu chức năng; bảo vệ hệ sinh thái rừng và các không gian tự nhiên ven lòng hồ; tuân thủ các quy định pháp luật về bảo vệ nguồn nước mặt hồ Hòa Bình.

Phân khu 4 được xem là vùng lõi của Khu du lịch hồ Hòa Bình nơi tập trung rất nhiều các dự án du lịch sinh thái, thể thao vui chơi giải trí chất lượng cao. Đây là nơi có vịnh Ngòi Hoa rộng lớn mênh mông, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, khí hậu trong lành, điểm đến hấp dẫn cho khách đến tham quan du lịch.